こんにちは！
セルコホームで注文住宅を建てた梅尾(ばいお)家 夫です。
ようこそおいでくださいました！

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近況報告

いやはや、気づいたら新居に引っ越して1ヶ月以上経っていました。
そういえば、引っ越したら「引っ越しました！」のハガキ出さないといけないかな？
まぁそんなに送る相手もいませんが…笑
年賀状を送るような親戚やごく親しい友人に対してくらいですかねぇ💨



というか今の時代は年賀状すら廃れてきているので、こういった挨拶もしない人が多いのかな？と思って、Twitterでアンケートを採ってみました💡

梅尾🐻バイオ好きなセルコホーム施主@bio_selco

明日は引っ越して1ヶ月になる日(それとポルノグラフィティのデビュー日😂)だけど、そろそろ引越し報告のハガキを準備しなければならないなぁ💨
皆さん、引越しハガキって送りましたか？初アンケートです、ご協力お願いします🥺

2021/09/07 22:31:34

ご協力いただいた方々、ありがとうございました🙇‍♂️
いや～…予想はしていましたが、予想以上に報告しない人が多かったですね！
65％が引越報告しないという結果でした！



リプをくださった方々もご紹介させていただきます！

Emorin@emo_mipo

@bio_selco は！忘れてた！
今年の年賀状で引越し挨拶を兼ねる作戦にします！

2021/09/08 00:31:48

じゅりい@タマホームの家で子育て＆イラスト@Jury0909

@bio_selco 年賀状をやめて数年経つので、郵便物でやり取りする人がほとんどいないんですが、本当に親しくしている人数人には出しました😅
しかも、引っ越しから半年以上経ってましたね🙄

2021/09/08 04:29:30

やま🏡@yamamo9

@bio_selco 年賀状と兼ねて送りましたね😊
住所知らせる必要があるひとは年賀状送るひとくらいなので。

2021/09/08 06:05:37

Kirin@まじめな家垢@Kirin_myhome

@bio_selco @Jury0909 我が家は引っ越して2ヶ月で年末だったので、年賀状と兼ねました😊

2021/09/08 07:57:56

はりねずみの家づくり@harinezumihouse

@bio_selco うちも引越4月でしたけど、年賀状でお知らせしました😅 親しい友達や親戚には、別途LINEなどでお知らせしてましたし、特に不便ありませんでしたよ。

2021/09/08 22:19:24

リプありがとうございました！
こうして見てみると、時間経ってもいいから年賀状と兼ねるという方ばかりですね😂

うちもそうしようかと思います！
家の前で家族写真撮らないとなぁ～💡




さて前回は第2回WEB内覧会でした。





今回は前々回の続きで、家づくりのお話の続きとなります。




第54話はセルコホームの担当建築士Tさんとの出会いや、土地契約についてのお話でした💡
今回もセルコホームとの打ち合わせで、二世帯住宅を解消することに決めてから初めてのプランを出していただくことになっています。
前回の打ち合わせから約1週間後、10月17日のことです。

5thプラン登場！

今回は以前行った建売モデルハウスでの打ち合わせです。





モデルハウスの中では一番旧宅に近かったんですよね😂
売れてしまうまでは使わせてもらいますよ～🤣笑



ちなみにセルコホームでは、毎回は建築士さんは付きません。
あ、フランチャイズ店ではわかりませんよ！
本社直営の支店では、営業担当さんと打ち合わせして、それを建築士さんに伝えてもらって図面に反映させていきます。
今回も、担当Aさんが1人で出迎えてくれました💡




世間話もそこそこに、早速5thプランを見せてもらうことになりました。
何と言っても、二世帯住宅を解消してから初のプランです！
自分たちだけの要望が詰まった家です！
新居に対する要望はコチラをご参照ください💡
この1週間、楽しみすぎました…😂




さぁ見ていきましょう！
今回も当然、前回契約した土地に合わせたプランです🤗






まずは1階平面図です。
西側の玄関を入ると、左手にシューズクローク・土間収納がありますね💡
通り抜け出来るようになっています。
そして玄関ホールの上がり框がRで作られています！お洒落ポイント①！
Rというのは「曲面」のことで、半径の頭文字から取られています。



玄関ホールにはクローゼットが設置されており、コート類を掛けられるようになっています💡
またトイレの手洗いがトイレ外に造られており、ただいま手洗いとしても使えるようになっています！
そしてホールからリビングへのドアは斜めについています✨お洒落ポイント②！
その隣にはニッチが造作されています！お洒落ポイント③！




そこから廊下を抜けると、右側に半畳の収納、左側に3畳の和室です。
ちゃんと仏間も造られています！


その先にLDKです。
リビングは南側で吹き抜けです✨
リビングのテレビ裏には塔屋があり書斎となっています！お洒落ポイント④！



その奥は納戸となっています。
これまでの二世帯プランでは叶わなかった、リビング周りの収納が造られています😭




キッチンの裏には広めのパントリーが！
これも二世帯プランでは考えられないほどの広さです😂
さすがにここまでは広くなくてもいいので、一部をユーティリティとして妻の手芸などの作業スペースにしてもらうようにお願いしました💡



あとパントリーの隣の勝手口は要らないので削ってもらいます😅
我が家は勝手口要らない派です💡




そこから左側に行くと洗面所、脱衣室・ランドリールーム、浴室です💡
洗面所は2畳取ってあり、2人並んで身支度が出来そうです！



脱衣室はランドリールームとして使えるように広めにしたかったんです😊
3畳分確保されています💡
ここに洗濯機と物干しと下着・パジャマ・タオル置き場を設置できれば、洗濯動線がだいぶ楽になります🤗
ついでにスロップシンクも設置したいですね～💡
脱衣室からはトイレの方に抜けることもでき、回遊動線も確保されています✨




ユーティリティ追加や勝手口削除などはありますが、概ね要望通りですし、お洒落ポイントもしっかり造られています✨







続いて2階平面図です✨
ダイニングから階段を上がると、2階のホールです。
左手には子供部屋ですね💡
うちは姉弟なので、最初から2部屋に分けています。
それぞれにクローゼットも付いていますね🤗



2階にもトイレを配置し、ホールにもクローゼットが。
単世帯プランになって、収納が多くなってよかったです😊
そういえば、これまでに何度も必要ないと言っていたバルコニーが、ついに無くされていますね🤗




ホールのクローゼットを抜けて右手に行くと、寝室です。
寝室にもニッチが造られています！お洒落ポイント⑤！
寝室の北側にはWICがあります。
結構広くて、収納力ありそうです✨
でもWIC入り口の折り戸は要らないかな…💡




そして！
このプランを見て最も驚いたのがココです！
寝室南側の、吹き抜け上のホール!!
寝室からココを抜けて2階書斎へ入るようになっています✨
なんてお洒落なのでしょう！お洒落ポイント⑥！



実際に完成したのがコチラです✨




建築士Tさん、やってくれますね😁
ダンディーな伊達男ってだけではありませんね！
さすがのセンスです!!



ここ、布団干すのにも使えます！笑
例えば娘がおねしょした時なんか、便利ですよ…😭







そして2階書斎です。
1階書斎に比べて、コチラは籠もり感もあって本来の書斎に近いですかね💡
WEB会議等の仕事でも使えますし、漫画等を読むための趣味部屋としても使えます。
もちろん夫婦共用です🤗
コチラも塔屋内部です。お洒落ポイント⑦！







そして最後に小屋裏です。
小屋裏への階段の入り口は、寝室にあります。
この配置もお洒落ですね！お洒落ポイント⑧！
いやしかし、さすがに小屋裏9畳はデカいなぁ…笑




以上、5thプランでした。
建築面積は89.32㎡(27.01坪)、延床面積は145.72㎡(44.08坪)です。




と言うわけで5thプラン、ほぼ言うことなしです！
細かい変更点はありますが、私たちの要望は殆ど詰め込まれていますし、何よりお洒落！
デザイン面を最も気に入ってセルコホームに決めたので、間取りの時点でお洒落さが垣間見えるというのがとても満足度高かったんですね💡



二世帯住宅の時の3rdプランの時とは比べものにならないくらい、見ていて楽しいプランでした✨
ほんと、もうこれでよくない？🤣

気になるお値段は!?

もう言うことがないくらいの、素晴らしいプラン！
とは言え、無い袖は振れません。
気になる見積りはどうなっているのでしょうか…？




土地代は以前も書いたように2080万円。
建築費は4200万円ほどで、総額6500万円ほどでした。
前回の3rdプランの時は総額6900万円ほどだったので、二世帯住宅の時よりは確かに少しお安くなっています！🤗





って、それでも高いよッ…!!!!😇

二世帯住宅を解消したので、親の援助なしで考えています。
う～ん…いや、やっぱり高い😓




とは言え、コストカットできる部分はまだまだ残されています。
現プランは単純に広すぎますね🤗笑
まず寝室も子供部屋も、もう少し狭くていいです💡
それに小屋裏もこんなに広くなくていいですね～！



全体的にもう少し減坪出来そうです。
二世帯住宅の時は、こんなに広さに余裕ないのにこんなに値段張るのかよ…と絶望感がありましたが、今回は希望が見えますよ！




それに勝手口は必要ないのでその分も削れます。
またフローリングは標準仕様で無垢板となっているので、それを突き板に替えればそれもコストカットになります💡


無垢板、確かに触感はとてもいいのですが、メンテナンスが大変です。
水分が大敵なので、小さな子供がいるとなかなか大変です💨
飲み物をこぼしたり、トイレに失敗したり…💦
私たちもズボラなので、とてもメンテナンスできる気がしません😂




とにかく基本的な間取りはこのままで、できる限りコストカットしていかなければいけません！
それにこれから細かく仕様を決めていく上で、どうしたって増額ポイントも出てくるに違いありません💨

近づくエックスデイ

プランと見積りを見せていただき、次回までに減坪したプランを作ってもらうこととなりました！
あとは勝手口を無くして、パントリーの奥をユーティリティにしてもらったり、WICの扉を無くしたりといった変更点を伝えました💡
後は私たち夫婦で話し合って、さらにコストカット出来るところを探していこう、ということになりました。



それにしても、一発で気に入ったプランが出てきてよかった…💨
二世帯プランのモヤッと感が嘘のようです😊


さて、今日はこれで解散かな？と思ったら、Aさんが少し言いにくそうに切り出しました。



Aさん「今回のプラン、気に入っていただけたようでよかったです！…それでですね……その、そろそろ、契約の方はいかがでしょうか……？」




…ついに来た！
そうですよね～、ここまで来たらそろそろ契約の話も出てきますよね～😂



確かに、私たち夫婦の中ではもうセルコホームにほぼ決まっていました。
Aさんに不満もないし、今回のプランもかなり良かった✨
99.9％、セルコホームに決めていました。





…でもまだです。



まだ早い。
今回のプランは気に入っていますが、まだ価格は高いしプランも修正してほしいところです🤔
なので、こう答えました。



私「そうですね～。でもまだ、修正したプランと見積りを見てからにしたいですね～…。」

Aさん「承知しました。では次回の打ち合わせでは決断していただけるように、頑張って参ります！」



Aさんは無理に契約を急かすようなことはしませんでした🤗
まぁ、私たちが既に落ちていることがわかっていたからかもしれませんが…🤣




そんな訳で、セルコホームとの契約という決断は少なくとも次回以降となりました。
いよいよ近づいていますね～、エックスデイが！🤩
どうでもいいけどエックスデイって和製英語らしいですね笑




さて今回はここまで。
次回のプランはどうなっているのか!?
梅尾家はついに決断するのか!?



打ち合わせの続きを書いていきたいところですが、実は今回の10月17日、もう1件予定が入っていたんです。
遡ること4日前、10月13日に母からLINEが来ました。



母「あれからネットで部屋を見たりしていたんだけど、あなた達の土地の近くに新築一戸建てが売り出されていたのを見つけたんだよね。やっぱりウクレレとか楽しみたいから、小さくても一戸建ての方がいいかと思って。」



…と言うわけで、母の新居探し編が始まります！
部屋探しかと思ってたら建売探しになりました😂
話が行ったり来たりで申し訳ありませんが、時系列順に書いていくのがポリシーなのでお付き合いください🙇‍♂️




だがしかし！
次回は第3回WEB内覧会を更新予定です！
それこそ話が行ったり来たりでスミマセン💦
これも交互にやると決めているので…😅
キッチンから水回りにかけて、ご紹介したいと思います！
ではまた！




最後まで読んでいただきありがとうございます。
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次回へ続く⇒

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